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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 550.000 € (cod.64fe8467)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Luigi Settembrini nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Luigi Settembrini) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,48%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cortile di recente ristrutturazione
In via Settembrini, in pieno centro cittadino. Disponiamo di ampia soluzione indipendente; offre un ampio lotto di 510 mq, ideale per chi cerca spazio e versatilità. La proprietà è composta da quattro abitazioni: una di 30 mq e una di 40 mq al piano terra, due di 67 mq ubicate al primo piano, perfette per diverse esigenze abitative o per un progetto di ristrutturazione personalizzato. A completare la struttura, un sottotetto termico di 73 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. All'interno del cortile, sono presenti tettoie adibite a parcheggio auto e tre depositi, di cui uno da 33 mq, uno da 16 mq e l'ultimo da 35 mq, utili per lo stoccaggio o come spazi di lavoro. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di sviluppo in una zona ben collegata e servita. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 0818513261
