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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 170.000 € (cod.64fb7a51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe di Vittorio nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con garage
IN ZONA GELSOMINO, VIA GIUSEPPE DI VITTORIO. Disponiamo di appartamento al secondo ed ultimo piano. La soluzione si estende per una quadratura di oltre 110 mq interni. Presenta un ingresso in un piccolo disimpegno che si apre poi sull'ampia cucina. Questa gode del primo affaccio su un balcone privato. A seguire, sulla destra troviamo un ampio salone dotato di finestre con affaccio interno al parco. Mediante il corridoio presente, accediamo alla zona notte dove ci sono tre grandi camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso sul secondo balcone presente nell'immobile; il bagno ed un comodo e spazioso ripostiglio, anch'esso dotato di finestra. La soluzione si presenta in buono stato. Dispome inoltre di doppia cantinola pavimentata e doppio posto auto interno. N.B. ATTUALMENTE LA SOLUZIONE E' LOCATA CON REGOLARE CONTRATTO, CON RENDITA MENSILE PARI A 400 EURO. SCADENZA PREVISTA PER OTTOBRE 2027. CONTATTACI PER MAGGIORNI INFORMAZIONI: 0818513261
