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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Afragola a 450.000 € (cod.64f5eebb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Afragola, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Rosario nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cortile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi ad Afragola (NA), in via Rosario 15, Fabbricato con 4 appartamenti e ampio cortile per il parcheggio.\nL'immobile si divide in :\nPiano terra monolocale di circa 50 mq composto da cucina, camera da letto, bagno e balcone interno.\nPiano Ammezzato di circa 90 mq composto da salone/cucina, due camere da letto, due bagni, balcone interno ed esterno\nPiano Primo di circa 90 mq composto da salone/cucina, due camere da letto, due bagni, balcone interno ed esterno\nPiano Secondo di circa 90 mq composto da salone/cucina, due camere da letto, due bagni, balcone interno e finestre esterne. ( categoria catastale deposito)\nOgni Appartamento è dotato di infissi in alluminio, napoletane in ferro e riscaldamento autonomo
