Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 220.000 € (cod.64ee01a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale S. Antonio nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 2.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Viale S. Antonio), essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
VIALE SANT'ANTONIO, IN PIENO CENTRO CITTADINO. A due passi da qualsiasi servizio. Disponiamo di appartamento in grande contesto ben tenuto. La soluzione è ubicata al primo piano, si sviluppa su 90 mq interni ed è cosi divisa: ingresso in corridoio, a destra la prima camera con finestra e affaccio sulla Pineta Comunale di Afragola. A seguire vi è un'ampia zona living caratterizzata da un esposizione angolare grazie ai vari punti luce e all'ampia balconata presente
