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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 223.000 € (cod.64e2c14a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 223.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.185 €/m²) e per locali commerciali (da 1.385 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orta Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione
SACRI CUORI: TIPOLOGIA DA 93 MQ Nel centro di Afragola, difronte al famoso santuario del Sacro Cuore di Gesù , la Società ORTA REAL ESTATE, propone in vendita immobili di NUOVA costruzione. Il complesso è di 25 appartamenti più locali commerciali. Disponibili varie metrature e tipologie. TIPOLOGIA DA 93 MQ: ampio salone, cucina, due camere da letto , 2 accessori, ripostiglio, balcone terrazzato e BOX AUTO. LA RICHIESTA E' DI € 223.000,00. Gli immobili saranno realizzati con cappotto termico per combattere le escursioni termiche tra caldo e freddo. Compreso nel prezzo possibilità di personalizzare gli immobili scegliendo le rifiniture interne (pavimenti, piastrelle, bussole) con materiali di prima scelta. CONSEGNA INIZI 2026 SENZA COSTI DI AGENZIA Per info e appuntamenti: 0818916505 oppure 3425526539/ 3453437021 (ANCHE WHATSAPP
