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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 223.000 € (cod.64df2f66)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 223.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orta Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
SACRI CUORI: TIPOLOGIA DA 93 MQ Nel centro di Afragola, difronte al famoso santuario del Sacro Cuore di Gesù , la Società ORTA REAL ESTATE, propone in vendita immobili di NUOVA costruzione. Il complesso è di 25 appartamenti più locali commerciali. Disponibili varie metrature e tipologie. TIPOLOGIA DA 93 MQ: ampio salone, cucina, due camere da letto , 2 accessori, ripostiglio, balcone terrazzato e BOX AUTO. LA RICHIESTA E' DI € 223.000,00. Gli immobili saranno realizzati con cappotto termico per combattere le escursioni termiche tra caldo e freddo. Classe energetica B. Compreso nel prezzo possibilità di personalizzare gli immobili scegliendo le rifiniture interne (pavimenti, piastrelle, bussole) con materiali di prima scelta. CONSEGNA INIZI 2026 SENZA COSTI DI AGENZIA Per info e appuntamenti: 0818916505 oppure 3425526539/ 3453437021 (ANCHE WHATSAPP)
