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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 235.000 € (cod.64d00e0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Amendola nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Giovanni Amendola), essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a afragola
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Appartamento quadrilocale in vendita a afragola
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Appartamento quadrilocale in vendita a afragola
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Appartamento quadrilocale in vendita a afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLARO & PARTNERS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cortile di recente ristrutturazione con garage
Stimacasa Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento situato al piano rialzato di una piccola e tranquilla palazzina, posta in posizione strategica e a pochi passi da Via Amendola L?immobile, recentemente ristrutturato e deliziosamente ben rifinito, offre spazi ampi e versatili, con una superficie interna di 120 mq, arricchita da 60 mq di terrazzo esterno a livello e da 30 mq di tavernetta. Distribuzione Interna: 1 Accogliente e ampio soggiorno. 1 Cucina a vista con terrazzo a livello. 3 Camere da letto spaziose. 2 Cucine indipendenti, di cui una abitabile. 2 Bagni perfettamente funzionali. 1 Ampio e comodo ripostiglio. 1 Ampia lavanderia. L?accesso alla casa crea un tono accogliente che vi invita a entrare in questa proprietà splendidamente curata. Entrando, l?appartamento ospita sulla sinistra un versatile e accogliente soggiorno mentre a destra troviamo la cucina con l?accesso al terrazzo. La disposizione degli spazi favorisce un ambiente conviviale per cucinare e pranzare, con grandi porte a vetro che si aprono fra le varie stanze e sul terrazzo, accentuando ulteriormente la sensazione di spaziosità e ariosità degli ambienti. Il terrazzo di 60 mq offre un tranquillo rifugio che si estende per circa 10 m di lunghezza. Questo spazio esterno ben curato vanta un ampio patio con una cucina attrezzata con tavola e sedie oltre ad una lavanderia, offrendo l?ambiente perfetto per pranzare all?aperto o semplicemente godersi la tranquillità circostante, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Proseguendo verso il cuore della casa, troviamo la zona notte, dove trovano sufficiente spazio tre ampie camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due posti auto in area cortilizia. Concludiamo segnalando che la nostra proposta immobiliare è una deliziosa soluzione, ideale per chi cerca confort, eleganza e versatilità nel cuore di Afragola. Da non perdere
