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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 229.000 € (cod.64c314df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Settembrini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Settembrini), essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
IN VIA SETTEMBRINI, zona residenziale in pieno centro! Disponiamo di appartamento in condominio con ascensore ristrutturato di recente. La soluzione è ubicata al terzo piano con una quadratura di circa 96 mq. La soluzione ha un ingresso in cucina- salone molto ampi. Tale zona gode di due balconi esterni terrazzati, con ottima vista. L'immobile è composto inoltre di due camere da letto di cui una matrimoniale e la cameretta. Infine troviamo un bagno con vasca, ed un versatile ripostiglio
