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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 105.000 € (cod.64ab8abe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Enrico de Nicola nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.150 €/m²) e per bivani (da 875 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Enrico de Nicola), essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
CORSO ENRICO DE NICOLA, PIENO CENTRO CITTADINO! Soluzione in condominio di 4 piani, ubicata al primo piano di una quadratura di circa 70 mq. La soluzione si presenta da rimodrnare; attualmente è dotata di un ingresso in un ampio salone con affaccio interno. Da qui, accediamo alla cucina, con affaccio sempre interno e all'univo bagno ampio presente nell'immobile. Sulla sinistra del salone, invece, vi è la grande camera matrimoniale dotata di affaccio su un balcone con esposizione sul Corso Enrico de Nicola. La soluzione gode di un'ottima esposzione grazie alla sua posizione. Si presta bene per ogni tipo di ristrutturazione e la sua posizione strategica potrà permetterti di raggiungere i principali servizi senza l'utilizzo dell'auto, dicendo addio al fastidioso traffico cittadino. CHE ASPETTI? Contattaci subito per fissare un sopralluogo: 0818513261
