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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 125.000 € (cod.649f7aa5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Meridionale nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.428 €/m² e 1.631 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Afragola (NA)
Zona OMI:
D5 (RIONE SALICELLE - TRATTO URBANO ASSE MEDIANO)
Indirizzo:
Corso Meridionale
Pubblicato:
ven 14 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Capital House - Afragola

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 126,00 kWh/m² - In zona Corso Meridionale , a pochi passi dal Centro Commerciale La Masseria proponiamo un trilocale al piano primo di una palazzina costruita nel 1991. Con una superficie utile di 75 M², si compone di ingresso in salone, cucina, cameretta, camere matrimoniale e bagno. L'immobile in discreto stato di conservazione, offre grandi potenzialità in quanto gli infissi sono in alluminio e garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Le finestre tutte dotate di persiane in ferro e porta di ingresso blindata. Inoltre, la doppia esposizione con due balconi, l'uno al quale si accede arrivando dalle scale condominiali e l'altro su strada permette di godere di una certa luminosità. Un posto auto scoperto all'interno del cortile privato è riservato all'appartamento, per agevolare il parcheggio della propria autovettura. Il riscaldamento autonomo è alimentato a gas GPL, per una maggiore efficienza e risparmio in bolletta. La palazzina di due piani composta da sole cinque unità abitative è gestita autonomamente pertanto non gravata da spese condominiali. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare e vivere in una zona strategica di Afragola , vicina a tutti i servizi e ben collegata alle principali arterie autostradali

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