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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 160.000 € (cod.649f776a)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Emanuele Gianturco nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1073 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.212 €/m² e 1.400 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Emanuele Gianturco), essa è pari a circa 1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
149 m²
Prezzo al m²:
1073 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Afragola (NA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO)
Indirizzo:
Piazza Emanuele Gianturco, Centro Città
Pubblicato:
gio 16 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Capital House - Afragola

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone

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