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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 185.000 € (cod.64675ae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giacomo Puccini), essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cortile con ascensore
Appartamento in Vendita ad Afragola - Via Puccini** Scopri questo affascinante appartamento situato in una delle zone più comode di Afragola, a pochi passi dalla rinomata gelateria "La scimmietta". Con una superficie interna di circa 85 mq, l'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio salone, cucina, camera da letto, cameretta e bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Grazie al duplice affaccio interno cortile e su strada, l'appartamento è estremamente luminoso e arieggiato. La presenza di una terrazza e un balcone aggiunge valore e comfort, permettendo di godere di momenti all'aperto. Gli armadi a muro offrono praticità e spazio aggiuntivo per l'organizzazione. Costruito nel 1978, l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort durante tutto l'anno. L'orientamento sud-est garantisce un'ottima esposizione solare. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi e scuole di ogni genere. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci
