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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 185.000 € (cod.64675ae1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giacomo Puccini), essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con cortile con ascensore
Scopri questo ampio appartamento situato in Via Puccini, nel cuore di Afragola. Al secondo piano di un edificio con ascensore, questo immobile di circa 130 mq offre una disposizione funzionale e accogliente. Il salone spazioso si apre su tre camere da letto, una cucina ben attrezzata, un bagno e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un ambiente luminoso e arieggiato, con affacci sia sul cortile interno che sulla strada. Costruito nel 1980, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore, ideale per tutte le stagioni. Goditi momenti di relax sul balcone, perfetti per chi ama vivere all'aperto. La posizione strategica ti permette di avere negozi e scuole a pochi passi, rendendo questo appartamento la scelta ideale per famiglie o chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che combina comfort e praticit
