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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 62.000 € (cod.645c3c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Morelli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 830 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Domenico Morelli), essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
IN VIA DOMENICO MORELLI, TRAVERSA INTERSECANTE CON VIA DARIO FIORE. Disponiamo di appartamento per USO INVESTIMENTO, in contesto con poche unità abitative. La soluzione è ubicata al primo piano, tenuta in ottimo stato interno. Ha una quadratura i […]
