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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 95.000 € (cod.645c6cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pigna nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pigna), essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio ADV immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cortile di recente ristrutturazione con angolo cottura
Afragola, in zona centrale, a pochi passi dalle maggiori attività commerciali e dalla piazza del Comune, proponiamo in vendita, grazioso ed accogliente appartamento di circa 80, su due livelli, finemente ristrutturato e comprensivo di tutto l'arredamento. La soluzione, situata all'interno di un palazzo storico, con la classica corte, si compone su due livelli ed è così composta: - Al primo piano ampia zona giorno, con cucina living oltre al bagno, con affaccio sul balcone che funge anche da ingresso; - Al secondo piano, ampia camera da letto e cameretta. Il tutto ristrutturato e rifinito con materiali di prima scelta. Completa la proprietà un deposito al piano terra del cortile, e posto auto. L'immobile è visibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Seguici sul nostro sito web, instagram e facebook La nostra agenzia grazie alla partnership di isicrowd e uno staff di architetti, offre la possibilità di acquistare la casa, direttamente ristrutturata con progetti su misura in base alle proprie esigenze, oltre ad una consulenza mutuo da poter fare direttamente nelle nostre sedi
