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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 190.000 € (cod.6457f9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosa Salvator nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Giglio Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento in vendita ad Afragola - Zona Amendola In vendita ad Afragola, nella centrale e ben servita zona Amendola, appartamento al piano rialzato di circa 100 mq. L'immobile gode di una doppia esposizione, con finestre ad angolo su strada che garantiscono ottima luminosità e un balcone interno che assicura maggiore riservatezza L'ingresso si apre su un ampio salone accogliente, seguito da una cucina abitabile funzionale. La zona notte è disimpegnata da un corridoio che conduce a due camere da letto spaziose e a un bagno dotato sia di doccia che di vasca Incluso nella vendita vi è anche il diritto di cortile per il parcheggio di un'autovettura, un valore aggiunto in contesto urbano. Completa la proprietà un ampio cantinato sottostante di circa 88 mq, ideale come deposito, taverna o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona strategica con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze - Maggiori Dettagli: Citofono, Caldaia, Riscaldamento autonomo, Balconi, Cucina Abitabile, Cantina, Esposizione esterna, Doppia esposizione, Porta blindata
