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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 220.000 € (cod.644a7188)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Amendola nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Giovanni Amendola), essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore con giardino con angolo cottura
PALAZZO MELE, VIALE AMENDOLA. In condominio di recente costruzione, proponiamo appartamento ubicato al secondo piano con ascensore. La soluzione ha una quadratura interna di 108 mq ed è composta da: ingresso in balcone verandato, doppio salone con affaccio su terrazzo esterno di circa 40 mq. A seguire l'angolo cottura con lavanderia, bagno padroale dotato di vasca e finestra. Poi la cameretta e l'ampia camera matrimoniale. Tutta la soluzione gode dell'esposizione sul terrazzo presente che abbraccia appunto tutto l'immobile in questione. Si presenta in buono stato interno, ma allo stesso tempo non presenta muri portanti all'interno, quindi si predispone ottimamente per un eventuale ristrutturazione. La soluzione è infine completa di box auto con serranda automatica. CONTATTACI PER FISSARE UNA VISITA: 0818513261
