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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 97.000 € (cod.64432dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camillo Benso Cavour nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Camillo Benso Cavour), essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione
Il progetto è a puro scopo illustrativo. Via Cavour, a pochi passi da Via Amendola, nel cuore del centro afragolese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in condominio ristrutturato. L'immobile, sviluppa una superficie di 60 mq interni, attualmente distribuiti in: ingresso in cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Si presenta nel suo stato originario, per cui necessita di lavori di ristrutturazione. Espone sia internamente che esternamente, ideale per chi cerca una soluzione da poter personalizzare, sia per uso abitativo che per uso commerciale. La pianta rettangolare permette un ottimale ridistribuzione degli spazi. A completare la soluzione box auto di propriet
