Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 230.000 € (cod.643d54eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mele nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Giglio Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
2.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Mele) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cortile di nuova costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
and #127969; Nuove Costruzioni in Vendita ad Afragola - Via Mele and #128198; Consegna prevista: Ottobre 2026 In una delle zone più tranquille e ben collegate di Afragola, precisamente in Via Mele, sta nascendo un moderno ed elegante condominio composto da sole 12 unità abitative. Il progetto prevede appartamenti da 75 mq, tutti caratterizzati da spazi funzionali e ben distribuiti: and #10024; Salone and #10024; Cucina and #10024; 2 Camere da letto and #10024; Bagno and #10024; Ampi balconi terrazzati and #128663; Box auto di proprietà incluso per ogni appartamento Le soluzioni disponibili offrono caratteristiche esclusive: and #127807; Piano terra con ampio patio privato e possibilità di accesso indipendente, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. and #127751; Ultimo piano con possibilità di terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, perfetto per godere di una vista libera e privacy totale. Una proposta perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben posizionata, ideale sia per viverci che per un investimento di valore. and #128205;Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita in cantiere! - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Infissi con vetrocamera, Esposizione esterna, Cancello elettrico, Predisposizione climatizzazione, Doppia esposizione, Balconi, Citofono, Riscaldamento autonomo, Videocitofono, Giardino, Tripla Esposizione, Terrazzo, Terrazzo a Livello
