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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Afragola a 475.000 € (cod.641c463c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Afragola, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rosario nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Trade Immobilare) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trade Immobilare
Via Pascoli, 26, Via Pascoli, 26, 80026, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Vendesi ad Afragola (NA), in via Rosario 15, Fabbricato con 4 appartamenti e ampio cortile per il parcheggio. L'immobile si divide in : Piano terra monolocale di circa 50 mq composto da cucina, camera da letto, bagno e balcone interno. Piano Ammezzato di circa 90 mq composto da salone/cucina, due camere da letto, due bagni, balcone interno ed esterno Piano Primo di circa 90 mq composto da salone/cucina, due camere da letto, due bagni, balcone interno ed esterno Piano Secondo di circa 90 mq composto da salone/cucina, due camere da letto, due bagni, balcone interno e finestre esterne. ( categoria catastale deposito) Ogni Appartamento è dotato di infissi in alluminio, napoletane in ferro e riscaldamento autonomo
