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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 62.000 € (cod.63edf0cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mele nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.060 €/m²) e per bivani (da 930 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mele), essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
IN VIA MELE, A DUE PASSI DALLA PIAZZA DI AFRAGOLA. L'immobile si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano. Al primo piano, troviamo una spaziosa zona giorno, caratterizzata da un ampia area luminosa, perfetto per momenti di relax e socializzazione. La zona giorno si affaccia su un suggestivo balcone romano. Sempre al primo piano, c'è un comodo bagno, dotato di piccola finestra. Il secondo piano ospita una grande camera da letto, luminosa e accogliente, con bagno privato, garantendo privacy e comodità. Anche questa camera ha accesso a un balcone esterno, che permette di godere di un'area all'aperto in completa tranquillità. Un aspetto interessante dell'immobile è la possibilità di recuperare una seconda camera, grazie alla disposizione degli spazi e alla configurazione del piano superiore. Il tutto è completato da un lastrico solare, che offre un'area esterna perfetta per creare un'area relax o un terrazzo panoramico. L'intero immobile ha spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo. CONTATTACI PER MAGGIORI INFO: 0818513261
