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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 125.000 € (cod.63e16f34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cortile da ristrutturare
L'appartamento in vendita si trova nella zona centrale di Afragola, un'area molto ricercata e ben servita, comoda per raggiungere i principali servizi e mezzi di trasporto. Situato in un piccolo contesto di 5 unità abitative, al primo piano, di due piani totali, con ingresso indipendente. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro mensili. L'immobile ha una superficie totale di 105 metri quadrati, e si compone di quattro locali, di cui la cucina, tre camere da letto e due bagni. Inoltre, è presente un balcone con affaccio interno cortile, ed un posto auto (diritto di cortile) per parcheggiare ideale per chi possiede un'auto o una moto. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. A tal proposito mediante un nostro Architetto è stato realizzato un progetto di ristrutturazione con il relativo preventivo per la realizzazione. Team Della Chiesa
