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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 212.000 € (cod.63bb196a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 212.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Royal House) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione
AFRAGOLA, in via Sacri Cuori, più precisamente di fronte al Santuario Del Sacro Cuore Di Gesù, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Il complesso residenziale sarà realizzato con due scale condominiali, di 5 piani, per un totale di 25 appartamenti. Le soluzioni saranno di varie metrature, che oscilleranno dai 77 mq fino a un massimo di 112 mq, e varie tipologie per soddisfare le esigenze di tutti i clienti. TIPOLOGIA 88 MQ: soluzione con ingresso in salone, cucina, 2 camere da letto, due accessori, ripostiglio e balconi e terrazzo. A completare la soluzione un box auto. L'edificio sarà realizzato con cappotto termico, e materiali di prima scelta. In questa fase vi è la possibilità di scelta per le rifiniture interne, ossia bussole, piastrelle, pavimento. LA CONSEGNA PREVISTA INIZIO 2025
