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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 137.000 € (cod.633997f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giacomo Puccini), essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASADREAM
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore
Gruppo Casadream Immobiliare, con sede a Marano Di Napoli, al Corso Italia n°19 Propone in vendita nelle adiacenze della Chiesa Parrocchiale di Santa Maria delle Grazie e la Gelateria La Scimmietta, trilocale composto da ingresso, cucina semi-abitabile, corridoio, salone, due camere e bagno. La soluzione e posta ad un terzo piano in fabbricato con ascensore e gode di doppia esposizione con balconi. Buono stato. L'immobile é locato fino al 2026 con una rendita mensile di €400,00. Ottimo investimento. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Sito: www.gruppocasadream.it
