Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Afragola a 700 € mese (cod.6607e154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Afragola, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Maria nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Afragola
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione senza ascensore di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile edificio storico
Da Privato. Fittasi Afragola (NA) Via Santa Maria n. 3 angolo Piazza Municipio, appartamento ristrutturato, in ottime condizioni, di 113 metri quadrati catastali, di tre vani ed accessori, con ampi soffitti, costituito da ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile ristrutturata, corridoio, balconata con affaccio su cortile interno silenzioso, bagno completamente ristrutturato, con impianti e rivestimenti nuovi, box doccia ed igienici nuovi, mobile portaoggetti con lavabo e specchio con luci, tutti nuovi e non usati da nessun altro inquilino precedente, porte bianche interne nuovissime, porta blindata, persiane in ferro, pavimento in marmo, impianto di riscaldamento (no caldaia, che deve essere acquistata e manutenuta dall’inquilino). Secondo piano senza ascensore e senza portiere, no posto auto, ma di fronte al palazzo vi è ampio parcheggio comunale. L’appartamento si trova in un piccolo condominio signorile e silenzioso, costituito da abitazioni ed uffici importanti, in Palazzo storico – artistico sottoposto a vincolo della Soprintendenza, che si trova di fronte allo storico palazzo del Comune di Afragola. Contratto di lunga durata (4 anni + 4 anni) registrato, con cedolare secca. Canone mensile: 700 Euro più minimi oneri condominiali mensili (circa 20 Euro) da pagare direttamente all’amministratore del condominio. La pulizia del palazzo è effettuata da impresa di pulizie professionale. No animali domestici. Eventuali lavori all’interno dell’appartamento sono a carico dell’inquilino. Si fitta solamente a persone referenziate (con referenze verificabili anche in merito a precedenti sfratti per morosità e pignoramenti) con due impieghi pubblici con contratto a tempo indeterminato e congrua busta paga. No agenzie e/o mediatori. No perditempo, contattare solo se in possesso dei suddetti requisiti. Telefono: 3356845802 – 3356948594 (anche per WhatsApp
