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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Afragola in zona Saggese a 2.000 € mese (cod.65e4393a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Afragola in zona Saggese, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Saggese (da 5,8 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Saggese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saggese, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Afragola in zona Saggese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLARO & PARTNERS S.R.L.
DESCRIZIONE
Straordinaria opportunità nel cuore della zona industriale di Afragola, Località San Marco.! Stimacasa Immobiliare propone in affitto un moderno capannone artigianale-commerciale di nuova realizzazione, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. La struttura si trova a ridosso dei principali svincoli autostradali, garantendo collegamenti rapidi e agevoli per la logistica e i trasporti. **Spazi e Caratteristiche Tecniche** Il capannone vanta una superficie interna di circa 200 m² con un'altezza sotto trave di circa 6 metri, ideale per la movimentazione di merci e attrezzature. L'area esterna di circa 300 m² comprende una zona di manovra e parcheggio dedicata, facilitando le operazioni di carico e scarico. L'accesso è particolarmente comodo grazie alla presenza anche di un accesso pedonale separato. **Distribuzione Interna e Servizi** La distribuzione interna è razionale e versatile: l'ingresso conduce a un ampio spazio multifunzionale adibito a ufficio, perfetto per gestire l'amministrazione dell'attività . Completano la struttura due bagni separati, garantendo praticità e igiene. Lo spazio si articola su 3 stanze principali, tutte situate al piano terra per massima accessibilità . L'unità immobiliare si presta nel suo insieme ad essere convertita anche in struttura ricettiva, Sede di Enti, Laboratori, Palestre, Call Center, Showroom e Studi Professionali. Da non perdere. **Contesto e Sicurezza** Pronto all' uso da SETTEMBRE prossimo, è dotato di tutte le autorizzazioni in materia di agibilità e destinazione d' uso adeguata per attività produttive artigianali e commerciali. **Canone di Affitto** ⠬ 2.000 mensili (oltre spese condominiali) Una soluzione completa e affidabile per sviluppare la tua attivit
