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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Afragola in zona Saggese a 530 € mese (cod.6582ed2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Saggese, la richiesta di 530 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Saggese (da 5,7 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per trivani in zona Saggese (da 6,4 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Saggese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saggese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Afragola in zona Saggese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLARO & PARTNERS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina
APPARTAMENTO BEN RIFINITO AD AFRAGOLA Afragola â Zona San Marco, a ridosso dei principali servizi primari proponiamo in affitto grazioso appartamento ristrutturato, PRIVO DI POSTO AUTO, posto all' interno di una piccola e tranquilla palazzina di solo tre unità abitative. L' immobile oggetto della presente proposta è posto al I° piano ed è composto da un ingresso in un accogliente soggiorno living con cucina a vista e da una zona notte dove trovano sufficiente spazio due camere da letto ed un disimpegno che conduce al bagno e al ripostiglio - lavanderia. Ben rifinito, come nuovo, indicato per giovani coppie di sposi o di anziani, MA A SOLO REFERENZIATI. !!!. Mq: 85 â 3 vani â bagno â lavanderia â Condominio: â ¬ 20 â Prezzo: 530,00 - Via San Marco
