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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Afragola a 800 € mese (cod.64f356ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Afragola, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Municipio nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Afragola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
Da Privato. Fittasi Afragola Via Santa Maria n. 3 angolo Piazza Municipio, in condominio signorile, in Palazzo storico – artistico sottoposto a vincolo della Soprintendenza per i Beni Culturali, in zona tranquilla e ben servita da negozi, appartamento ristrutturato immediatamente abitabile, secondo piano senza ascensore, pulito, dopo la ristrutturazione, da impresa di pulizie professionale, di 113 metri quadrati catastali, composto da salotto, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con box doccia e mobiletto con lavabo nuovissimi, corridoio, balconata (con affaccio su cortile condominiale silenzioso), porte interne bianche nuovissime appena messe, cucina e bagno completamente rifatti anche per quanto riguarda gli impianti, persiane blindate, porta d’ingresso blindata (con pannelli anteriore e posteriore nuovi, serratura nuova), termoautonomo, termosifoni puliti (però non vi è caldaia, che deve essere posizionata dall’inquilino, che ne ha proprietà e gestione), no posto auto (ma nelle immediate vicinanze vi è ampio parcheggio comunale), no portiere. Canone mensile Euro 800 più oneri condominiali (circa 30 Euro) da pagare direttamente all’amministratore per pulizia settimanale della scala condominiale, affidata ad impresa di pulizie professionale e ripartizione pagamento luce della scala ed acqua condominiali). No agenzie e/o mediatori. È richiesta busta paga di impiego pubblico senza trattenute e/o pignoramenti e referenze verificabili. Non si fitta a chi ha già ricevuto precedente sfratto per morosità: saranno eseguiti accurati accertamenti a tale proposito. Contratto di lunga durata uso abitativo 4 anni + 4 anni regolarmente registrato, con regime fiscale agevolato di cedolare secca (non vi sarà aumento annuale del canone secondo indice Istat). Telefono: 3356845802 – 3356948594 (anche per WhatsApp
