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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Afragola in zona Centro Città a 850 € mese (cod.64b03aaf)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,6 €/m² mese e
6,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Centro Città (da 4,4 €/m² mese a 7,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Guglielmo Oberdan), essa è pari a circa
5,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLARO & PARTNERS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Afragola - Zona Oberdan, ufficio di 180 mq molto luminoso e completamente ristrutturato, composto da ingresso, reception, sala d' attesa, sette ampie camere, due bagni e ripostigli. Ben rifinito, come nuovo, l' ufficio si presta nel suo insieme ad essere convertito in struttura ricettiva, sede di enti, studi professionali, laboratori, call center e scuole. Da non perdere
