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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 105.000 € (cod.663e1d7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA SEMICENTRALE SETTENTRIONALE A NORD LINEA FERROVIARIA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+4,21%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ÉCASA Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore da ristrutturare
ACQUISTO RENT TO BUY! ÉCASA propone in vendita ad Acerra, precisamente in Via Pio la Torre, una soluzione di ampia quadratura da ristrutturare. L'immobile è in parco privato, sito al 10° piano dello stabile e si estende su di una superficie di circa 100mq attualmente ripartiti in: due ampie sale, di cui una con tripla esposizione, doppio accessorio. A rendere appetibile l'appartamento sono l'elevata luminosità e il fantastico skyline che è possibile vedere dalle balconate della casa. Completano la proprietà una cantinola di circa 10mq ed un posto auto condominiale. N.B. Le rappresentazioni grafiche sono a puro scopo illustrativo, potrebbero avere piccole differenze dallo stato dei luoghi. Visionabile ogni giorno previo avviso telefonico. Ape all'atto definitivo. Ti ricordiamo, che oltre alle consulenze Immobiliari, offriamo GRATIS: Consulenza Creditizia e Consulenza Ipo-Catastale. Cosa aspetti? CHIAMACI!! ÉCASA, C.so Secondigliano, 501 - Napoli Telefono: 081 188 179 41 Cell. & WhatsApp: 324 538 3003 E-mail: info@ecasaimmobiliare.net
