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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 154.000 € (cod.663ba656)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 154.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio acerra s.r.l.) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+4,21%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Luminoso appartamento in parco con box auto. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera un immobile curato, funzionale e con spazi ben distribuiti. L’abitazione ci accoglie con un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, prezioso spazio aggiuntivo per garantire ordine e praticità. Completa la proprietà un box auto, elemento che aggiunge comfort e valore all'immobile. Un'interessante opportunità anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare: l'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino all'inizio del 2029, garantendo così una prospettiva di redditività nel tempo e la possibilità di programmare un futuro utilizzo dell'immobile. Una soluzione versatile, in ottime condizioni e già inserita nel mercato delle locazioni, perfetta sia come investimento sia in ottica di futura disponibilità. Per tutte le informazioni o visionare l'appartamento contatta i seguenti numeri: Ufficio: 081.885.93.89 WhatsaApp 350.166.6171 Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande!! Sai già come acquistare? I nostri consulenti del credito sono a tua disposizione per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza gratuita con i colleghi della Kiron. Seguici su Facebook ed Instagram per restare sempre aggiornato. Ci trovi come: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Acerra) Siamo presenti anche su TikTok: tecnocasaacerrac.italia
