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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 169.000 € (cod.6638e7f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da W.T.B.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+5,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
SPLENDIDO TRILOCALE CON DOPPIO AFFACCIO IN CONDOMINIO APPENA RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita un **bellissimo trilocale**, situato all’interno di un **condominio recentemente e completamente ristrutturato**, caratterizzato da ambienti curati e da un contesto moderno e piacevole. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è il **doppio affaccio**, che garantisce agli ambienti **ottima luminosità, ariosità e una piacevole ventilazione naturale** durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento presenta una **distribuzione degli spazi funzionale e versatile**, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. La recente ristrutturazione del fabbricato rappresenta un importante valore aggiunto: **un contesto rinnovato, elegante e pronto da vivere**, senza le preoccupazioni legate a imminenti interventi sulle parti comuni. Una soluzione che unisce **comfort, luminosità e qualità abitativa**, perfetta per chi cerca un trilocale accogliente all’interno di un condominio completamente rinnovato. **Da vedere! Una soluzione capace di conquistare fin dal primo ingresso
