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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 210.000 € (cod.66362765)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+5,81%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINTAURO IMMOBILIARE DI PINTAURO DOMENICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Acerra Luminoso appartamento in vendita Acerra. In vendita ad Acerra un appartamento residenziale di 130 mq, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1986 e recentemente ristrutturato. L'immobile si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto e due bagni, pensati per offrire spazi funzionali e confortevoli.\n\nL'appartamento dispone inoltre di un terrazzo e di un balcone, che contribuiscono a garantire una buona aerazione e luminosità agli ambienti interni. Tra gli accessori inclusi vi è un posto auto scoperto dedicato e una porta blindata che assicura maggiore sicurezza.\n\nLa posizione all'interno di un contesto residenziale ad Acerra consente di vivere in un ambiente tranquillo, adatto a chi cerca una soluzione abitativa pratica e comoda. Pur non essendo specificati dettagli sul quartiere, la presenza di spazi esterni privati rappresenta un valore aggiunto.\n\nQuesto appartamento è ideale come abitazione principale per famiglie o coppie che necessitano di ambienti ampi e ben distribuiti. Il prezzo richiesto è di 210.000 euro, una proposta interessante per chi desidera una soluzione pronta da abitare in zona Acerra. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Caldaia, Luci di Emergenza, Sistema di allarme, Predisposizione climatizzazione, Esposizione esterna, Doppia esposizione, Cucina Abitabile, Balconi, Riscaldamento autonomo, Posto auto, Fibra Ottica, Rete LAN, Cantinola - - IPE kWh/m2
