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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 205.000 € (cod.66334250)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1798 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+6,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato - Acerra - MADAGA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione
In vendita, nella rinomata zona residenziale Spiniello, proponiamo una splendida soluzione abitativa completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, accogliente e funzionale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile è situato in via On. Ignazio Caruso, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalle scuole e dalla nuova stazione ferroviaria della linea veloce, una posizione strategica per agevolare gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile di quattro piani, servito da ascensore, e si distingue per caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante, a partire dal suo INGRESSO INPENDENTE ATTRAVERSO UN AMPIO TERRAZZO A LIVELLO: uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, concedersi momenti di relax o creare un piacevole angolo verde. All’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, un ambiente pensato per coniugare comfort e convivialità, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e accogliere amici e ospiti. Proseguendo lungo il disimpegno, si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno e composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate dall'accesso diretto al balcone, che garantisce un piacevole collegamento con l'esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e luminosi. Infine, è presente un comodo ripostiglio, prezioso per organizzare al meglio gli spazi domestici, e un pratico accessorio. A rendere questa proposta ancora più interessante contribuiscono le pertinenze: BOX E POSTO AUTO DI PERTINENZA, soluzioni indispensabili per chi desidera comodità e praticità nella gestione quotidiana. In vendita, nella rinomata zona residenziale Spiniello, proponiamo una splendida soluzione abitativa completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, accogliente e funzionale, senza rinunciare all[…]
