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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 140.000 € (cod.662ebc89)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 910 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
ACERRA – ZONA VIA SORIANO / VIA SAN FRANCESCO Appartamenti di 110 mq su due livelli con posto auto In una zona residenziale di Acerra, nelle immediate vicinanze di Via Soriano e Via San Francesco, proponiamo in vendita due appartamenti di circa 110 mq, situati al primo piano di un edificio completamente ristrutturato a nuovo. Gli appartamenti, caratterizzati da una moderna distribuzione degli spazi su due livelli, sono così organizzati: Al primo livello troviamo un'ampia zona giorno, al secondo livello è invece collocata la zona notte, pensata per garantire maggiore privacy e tranquillità. Dettaglio dei due appartamenti: • Superfice di circa 110 mq • 2 livelli zona giorno / notte • Intero edificio ristrutturato a nuovo • riscaldamento autonomo • posto auto esclusivo nel cortile interno • ottima distribuzione degli ambienti • posizione comoda e ben collegata Il prezzo indicato è per appartamento. Affrettati! Non perdere questa opportunità, chiamaci per un appuntamento
