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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 165.000 € (cod.6629766e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Coletta immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,76%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con mansarda
Sei alla ricerca di un appartamento in ottimo stato interno, rifinito in ogni particolare, pronto da vivere in quanto completo di mobilio e con terrazzo a livello di pertinenza? Zona Spiniello, area di recente sviluppo urbanistico con parchi e piccoli condomini di recente costruzione con a pochi passi tutte le attività di prima necessità quali supermercato, posta privata, cartolibreria, fruttivendolo, area verde parco urbano, complessi scolastici di primo e secondo grado oltre che rampe di accesso per l'asse mediano direzione Nola – Napoli – Caserta. Disponiamo in parco signorile e di recente costruzione di appartamento mansardato uso abitativo completo di ascensore così composto: Ingresso in cucina living con terrazzo a livello di 35 mq c.a. , disimpegno, bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale. Ogni ambiente della casa dispone di affaccio a mezzo di balconi oltre che un comodo ed ampio terrazzo a livello attrezzato di 35 mq dove stare al fresco nelle giornate estive o passare del tempo in totale relax con la propria famiglia. La soluzione si presenta in ottimo stato interno con infissi in legno doppio vetrocamera a taglio termico, napoletane in ferro esterne, gas di città ed impianti vari di recente riammodernamento. La casa inoltre gode di tanta luminosità grazie alla duplice esposizione che garantisce sole da mattina a sera. Nella vendita sono compresi gli arredi dell'immobile in ottimo stato di manutenzione effettuati su misura sfruttando ogni spazio della casa per il comfort e l'utilità degli ambienti. Pertinenza della casa il posto auto in area condominiale. Ideale per giovani famiglie alla ricerca della loro prima casa senza dover gestire lavori di ristrutturazione o l'acquisto del mobilio ma pronta da vivere nell'immediato o per single alla ricerca del proprio angolo di pace in un contesto signorile
