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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 148.000 € (cod.66294bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Directcasa) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,70%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore
In zona residenziale e ben collegata, proponiamo in vendita esclusiva una luminosa mansarda abitabile di nuova costruzione, situata al terzo piano di un moderno ed elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 70 mq ottimamente distribuiti: - ampio e luminoso salone con cucina a vista; - spaziosa camera da letto matrimoniale; - cameretta; - bagno. A completare la soluzione vi è un pratico posto auto. Per la soluzione, essendo una nuova costruzione, è prevista la scelta di tutte le rifiniture interne in modo da poterla personalizzare totalmente. Tempi di consegna: 12 mesi Per info e appuntamenti: 08119668300 - 3288314412
