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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 340.000 € (cod.662640eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Duomo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Duomo), essa è pari a circa
1.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-5,81%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANNA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con cortile
Acerra via Mugnolo. Casa Signorile Indipendente di mq 330 commerciali disposta su tre livelli fuori terra con cortile e giardino esclusivo. La casa è così composta: Piano Terra con accesso diretto da strada, mediante passo carraio, adibito parte ad a […]
