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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 165.000 € (cod.6625ab5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso della Resistenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso della Resistenza), essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+9,65%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato - Acerra - MADAGA SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, situato in una zona residenziale strategica e ben servita, a pochi passi dal centralissimo Corso della Resistenza, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e vicino ai principali servizi e collegamenti. L’immobile è posto al secondo e ultimo piano di uno stabile di poche unità abitative, caratteristica che garantisce un contesto tranquillo e riservato. L’ingresso conduce direttamente a un ampio e accogliente soggiorno, ambiente ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli ospiti. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a un’ampia balconata che si sviluppa lungo l’intera abitazione, offrendo un prezioso sfogo esterno e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, e da un pratico accessorio. Inoltre, è presente un secondo balcone, dotato di un pratico vano lavanderia, elemento particolarmente funzionale per l’organizzazione degli spazi domestici. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è sicuramente l’ottima esposizione. La presenza di due balconi e ampie superfici finestrate permette alla luce naturale di entrare generosamente negli ambienti durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a creare un’atmosfera piacevole, ariosa e accogliente. La distribuzione degli spazi, la presenza di tre camere da letto, i due balconi e l’ottima luminosità rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione ampia, confortevole e in una posizione centrale e ben collegata. A completare la proprietà troviamo un lastrico solare di pertinenza esclusiva di circa 110 mq, un vero valore aggiunto che offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, ideale per chi desidera creare uno spazio esterno privato da vivere e valorizzare secondo […]
