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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 59.000 € (cod.661db0f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani (da 820 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,35%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: CASA MADRE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
BILOCALE DUPLEX RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO – CORTE CENTRALE Nel cuore di Acerra, in Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale duplex completamente ristrutturato, posto al primo piano all'interno di una corte. La soluzione, di circa 55 mq, si sviluppa su due livelli e si presenta come un'abitazione funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità e all'indipendenza degli ambienti. Al primo livello troviamo l'ingresso nella zona living, composta da un ambiente soggiorno con cucina, oltre a un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove è stata realizzata la zona notte, composta da una confortevole camera da letto con balcone, perfetta per godere di uno spazio esterno privato. La proprietà dispone inoltre di un terzo livello, dove troviamo un suppenno di circa 27 mq, che rappresenta un ulteriore spazio a disposizione, ideale per essere utilizzato come deposito, ripostiglio o secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un posto auto interno alla corte non pertinenziale, caratteristica particolarmente preziosa per un immobile situato in una posizione così centrale.L'immobile è attualmente locato con con una rendita annua di €5400 rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento a reddito. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona centrale e ben servita. Un immobile pronto per essere vissuto, con il vantaggio di una recente ristrutturazione e la comodità del posto auto. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
