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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 270.000 € (cod.6617ddcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Loffredo immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.080 €/m²) e per villette a schiera (da 1.295 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,18%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione
Villetta a schiera 200 mq con doppi terrazzi, tavernetta e box auto – Zona Spiniello, Acerra Se cerchi spazio, indipendenza e una posizione strategica, questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita ad Acerra, nell’esclusiva e richiestissima zona Spiniello, una splendida villetta di circa 200 mq interni, edificata nel 2009 e rifinita con cura. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: - Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e primo bagno di servizio al piano. - Primo Piano: Due comode camere da letto servite da bagno e caratterizzate da un doppio affaccio che garantisce luce naturale tutto il giorno. - Secondo Piano: Ulteriori due camere da letto con bagno e doppio affaccio, ideali per bambini o ospiti. - Piano Seminterrato / Tavernetta: Spazio conviviale rifinito con bagno e box auto di esclusiva proprietà con accesso diretto e comunicante all'interno della villa. *Spazi Esterni: Un comodo doppio terrazzo, di cui uno fronte strada e uno interno, ideale per momenti di relax in totale privacy. *Punti di forza logistici: Ci troviamo nel cuore dello Spiniello, a pochissimi passi dalla nuova fermata della stazione ferroviaria (collegamento rapido con Napoli e il resto d'Italia) e in posizione strategica proprio di fronte a uno dei complessi scolastici più grandi e importanti della Campania. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare a nulla
