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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 165.000 € (cod.6617c5ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+12,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLANET CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Proponiamo in vendita ad Acerra, zona Spiniello, a pochissimi passi dalla nuova stazione FS di Acerra, un appartamento residenziale di 86 mq catastali situato al primo piano all'interno di un parco. L'immobile si compone di tre locali, tra cui un ingresso, corridoio, un ambiente living con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. L'appartamento presenta uno stato di conservazione buono, garantendo una soluzione abitativa pronta per essere utilizzata. Tra gli accessori disponibili vi è un box auto privato, che aggiunge valore e praticità alla proprietà, assicurando un comodo posto auto coperto. La posizione in un contesto residenziale di Acerra consente di vivere in un ambiente tranquillo e organizzato, ideale per chi cerca una sistemazione stabile. La presenza del parco circostante contribuisce a un'atmosfera rilassante e ordinata. Questa soluzione immobiliare, proposta al prezzo di 165.000 euro, è adatta come abitazione principale per una famiglia o per chi desidera un appartamento funzionale con spazi ben suddivisi e parcheggio privato. La composizione interna e gli accessori la rendono una proposta equilibrata nel mercato residenziale della zona. Classe Energetica
