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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 170.000 € (cod.660c4f38)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gioacchino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Gioacchino), essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,04%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+13,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Acerra
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN PARCO CON AMPI BALCONI E POSTO AUTO - A DUE PASSI DAL COMUNE In vendita appartamento in parco, in posizione comoda e strategica, nelle immediate vicinanze del Comune. La soluzione si presenta luminosa, ariosa e ben distribuita, grazie al doppio affaccio e agli ampi spazi esterni. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Fiore all'occhiello della proprietà sono i balconi terrazzati, perfetti per creare un piacevole angolo relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi gli spazi esterni. A completare la soluzione, posto auto all'interno del parco, elemento particolarmente comodo e ricercato. Perché scegliere questo appartamento? ?? Zona residenziale e tranquilla ?? Vicinanza al Comune e ai principali servizi ?? Doppio affaccio ?? Balconi terrazzati ?? 2 camere da letto ?? Posto auto ?? Inserito in parco Ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona comoda e servita. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile
