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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 30.000 € (cod.65f771e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Annunziata nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.000 €/m²) e per monolocali (da 905 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Annunziata), essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+10,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Team Work srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Monolocale ristrutturato nel cuore del Centro Storico di Acerra nei pressi di via Annunziata – Con cantinola Nel suggestivo centro storico di Acerra, proponiamo in vendita un monolocale di circa 30 mq, ideale come abitazione, investimento o casa vacanze con cantina al piano seminterrato L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e non è mai stato abitato dopo i lavori. Sono già stati realizzati completamente: * Bagno nuovo; * Impianto elettrico nuovo; * Impianto idraulico nuovo; * Pavimentazione nuova; * Porte in ferro; * Condizionatore installato. Restano da completare solo alcuni lavori di finitura, offrendo la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti contattaci per fissare un appuntamento
