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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 139.000 € (cod.65f3fd17)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA SEMICENTRALE SETTENTRIONALE A NORD LINEA FERROVIARIA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+11,00%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: CASA MADRE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage
Acerra – Via Giorgio Perlasca Trilocale ristrutturato con doppi servizi e doppia esposizione Nel comune di Acerra, in Via Giorgio Perlasca, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di circa 90 mq, completamente ristrutturato e situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento accoglie con un'ampia zona giorno composta da cucina e salone in ambiente unico, uno spazio moderno e luminoso, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta e due bagni, pensati per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. A rendere ancora più piacevole questa soluzione è il balcone angolare, che dona una splendida doppia esposizione, assicurando ambienti ariosi e luminosi durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una quota di autorimessa di circa 46 mq, facente parte di un locale garage di 230 mq complessivi condiviso tra tutti i proprietari del fabbricato ideale come spazio per il parcheggio o deposito. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione 3+2, con una rendita annua di €6000 rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento a reddito. La vendita comprende l’intero fabbricato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza indipendente con ampi spazi, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie alla recente ristrutturazione e rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori lavori. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, offrendo tutto ciò che serve per vivere con comodità. Una soluzione perfetta per giovani coppie e famiglie alla ricerca di un appartamento moderno, funzionale e in una zona ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
