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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 129.000 € (cod.65f3f43d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Petrella nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Studio immobiliare di Marzano Cuono Gianluca) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA SEMICENTRALE SETTENTRIONALE A NORD LINEA FERROVIARIA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carlo Petrella), essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare di Marzano Cuono Gianluca
Via Michele Ferrajolo, Via Michele Ferrajolo, 80011, Acerra (NA)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Acerra, via Petrella, a pochi passi da piazza Falcone e Borsellino (Posta Centrale, Giudice di pace) scuole di prima infanzia, elementari e medie, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, appartamento di ampia metratura , composto da ingresso in disimpegno, tre camere, con cucina abitabile, e bagno
