Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Pezzalunga a 195.000 € (cod.65f12d57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acerra in zona Pezzalunga, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOCALITA` GAUDELLO E PEZZALUNGA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pezzalunga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezzalunga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Pezzalunga
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con cortile
Soluzione Indipendente con terreno Edificabile – Acerra, Località Pezzalunga In tranquilla e riservata zona residenziale di Pezzalunga, Acerra, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 77 mq interni, ideale per chi desidera vivere in totale autonomia, con ampi spazi esterni e ottime potenzialità di ampliamento. Composizione interna: * Ingresso in ampia zona living con cucina e soggiorno in un unico ambiente, impreziosita da un caratteristico camino; - 2 camere da letto; - 1 bagno; - Comoda zona lavanderia. Pertinenze e spazi esterni: - Cantina di circa 30 mq, ideale come deposito; - Cortile privato con possibilità di parcheggiare comodamente almeno due autovetture; - UN terreno vivibile di CIRCA 350 mq, con potenzialità edificatoria, perfetto per realizzare un ampliamento, una dependance, una piscina o un'area relax. Punti di forza: Soluzione completamente indipendente Ampi spazi esterni Possibilità di parcheggio interno Cortile edificabile di circa 350 mq Possibilità di realizzare un orto privato a km zero riducendo gli sprechi coltivando i propri ortaggi Ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi della città Una soluzione unica, con grandi potenzialità, perfetta per chi sogna una casa indipendente con ampi spazi da vivere e valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
