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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 210.000 € (cod.65efb805)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato - Acerra - MADAGA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina
Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. L'immobile è ubicato in Via Madonnella, a pochi passi dal centralissimo Corso Vittorio Emanuele, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e praticità. La zona è ottimamente servita e offre nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali e collegamenti, garantendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La proprietà è inserita all'interno di un parco privato, caratterizzato da curati spazi verdi che regalano un'atmosfera riservata e rilassante, oltre a rappresentare un ambiente ideale e sicuro per il gioco dei bambini e per piacevoli momenti all'aria aperta. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal suo splendido TERRAZZO A LIVELLO DI AMPIA QUADRATURA, un autentico prolungamento della zona living. Questo spazio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli ambienti esterni in ogni stagione, conferisce inoltre una straordinaria luminosità agli interni grazie alla favorevole esposizione. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dal doppio accesso diretto al terrazzo, che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Adiacente troviamo la cucina abitabile, anch'essa finestrata e con uscita sul terrazzo, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente funzionale e conviviale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da: • spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo principale; • cameretta con affaccio su un secondo terrazzino a livello, perfetta come camera per bambini, studio o stanza hobby; • due bagni finestrati, che assicurano comfort e ottima aerazione naturale; • pratico ripostiglio, indispensabile per una perfetta organizzazione degli spazi. A completare la proprietà vi è un POSTO AUTO DI PERTINENZA all'inter[…]
