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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 209.000 € (cod.65ef5d4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANELLO PERIFERICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato - Acerra - MADAGA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa in ottime condizioni interne, situata in Via Alcide De Gasperi, in un contesto tranquillo, residenziale e ben servito, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento è ubicato al primo piano di uno stabile signorile, ben curato e dotato di ascensore, caratterizzato da spazi comuni ordinati e da un'atmosfera riservata. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per offrire il massimo comfort e una perfetta funzionalità degli spazi, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie che per giovani coppie. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax o ricevere ospiti. In continuità con la zona living troviamo la cucina, pratica e ben organizzata, che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando una zona giorno funzionale e conviviale. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dal doppio accesso al balcone terrazzato, fruibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Questo ampio spazio esterno dona una straordinaria luminosità agli ambienti interni e rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, per creare una zona relax o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un comodo disimpegno, garantisce la giusta privacy ed è composta da: • due spaziose camere da letto, entrambe luminose e con accesso diretto al balcone, ideali per garantire comfort e benessere a tutta la famiglia; • due bagni, pratici e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana; • un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. Completa la soluzione un BOX AUTO DI PROPRIETA’ e un POSTO AUTO, due plus sempre più ricercati che garantiscono praticità, sicurezza e un significativo valore aggiunto all'immobile. Non perdere questa opportunità, conta[…]
