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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 145.000 € (cod.65edfc3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINTAURO IMMOBILIARE DI PINTAURO DOMENICO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Acerra - Appartamento con terrazzo a livello e box auto Acerra. In Via Michelangelo, in una delle zone più richieste di Acerra, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq, situato al 1° piano, ideale per giovani coppie, single o come investimento.\n\nL'immobile si distingue per la presenza di uno splendido terrazzo a livello di 18 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzare in compagnia o creare un accogliente angolo verde. Completa gli spazi esterni un comodo balcone.\n\nComposizione:\nIngresso\nCucina abitabile\nAmpia camera da letto\n2 Bagni\nTerrazzo a livello di 18 mq\nBalcone\n\nA completare la proprietà un box auto di 19 mq, ideale sia come autorimessa che come pratico spazio deposito.\n\nCaratteristiche principali:\n\n and #10004; 60 mq interni\n and #10004; Terrazzo a livello di 18 mq\n and #10004; 1 balcone\n and #10004; 1° piano\n and #10004; 1 camera da letto\n and #10004; Cucina abitabile\n and #10004; 2 bagni\n and #10004; Box auto di 19 mq\n and #10004; Riscaldamento autonomo\n\nUna soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per chi desidera una casa con un piacevole spazio esterno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della città.\n\n and #128222; Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Terrazzo, Caldaia, Doppia esposizione, Cucina Abitabile, Infissi con vetrocamera, Balconi, Videocitofono, video citofono, Box auto, Fibra Ottica, Cancello elettrico - - IPE kWh/m2
